〜間仕切りをなくして“のびのび＆ラクに暮らす”開放的な空間へ〜

■ 「壁の向こうの暮らし」を変える、一つの決断

中古マンションに住んでいて、
「家族が増えたけどなんとなく狭い」
「部屋の明るさや風通しが悪い」
「掃除してもすぐホコリが溜まる」
こんな不満を感じたことはありませんか？

実はその原因、“間仕切り” にあるかもしれません。

間仕切りは部屋を分けるために便利ですが、
同時に「光」や「風」、「家族のつながり」まで遮ってしまうことがあります。
築15〜25年ほどの中古マンションは、もともと「個室をたくさん作る」設計が多く、
いまのライフスタイルには合わない間取りが少なくありません。

そこで注目されているのが、
間仕切りをなくして自分たち仕様にするリノベーション。

■ 間仕切りをなくすと変わる、暮らしのリズム

リビングと隣の和室や洋室の壁を取り払って、
ひとつの広い空間にするだけで──

• 家中に光が届き、昼間でも照明いらず
• 家事動線が短くなって、生活がラクに
• 家族の会話が自然に増える

といった変化が生まれます。

特に小さなお子さんがいる家庭では、
「どこにいても子どもの様子が見える安心感」も大きなポイント。
リビングで勉強している姿を見ながら、
キッチンで料理をする──そんな“程よいつながり”が叶います。

■ 掃除がラクになる理由

間仕切りをなくすと、掃除が驚くほどラク になります。

1. 段差や敷居が減る
   　→ 掃除機・ロボット掃除機がスムーズに動ける。
2. 家具の配置が自由になる
   　→ 壁に合わせてムリに家具を置かなくて済み、ホコリの溜まる“すき間”が減る。
3. 空気の流れが良くなる
   　→ 湿気やカビの発生を抑えられる。
4. 見える範囲が広くなる
   　→ どこが汚れているか一目でわかり、片付けの意識も変わる。

「間仕切りを取ってから、掃除が5分で終わるようになった」という声も多く、
共働き夫婦や子育て世代にとっては、時間のゆとりを生むリフォーム ともいえます。

■ 自分たち仕様のリノベで「暮らしをデザインする」

中古マンションを“自分たち仕様”にリノベする最大の魅力は、
「暮らし方から逆算して間取りを決められる」こと。

たとえば──

• 「今は子どもと一緒に寝たい」→ 広いワンルーム風の寝室に
• 「将来は仕切って個室に」→ 可動式パネルを設置
• 「家事をしながら子どもの勉強を見たい」→ 対面キッチン＋LDK一体化

“家族の今と未来”に合わせて変化できる設計が、
中古マンションリノベの強みです。

■ 開放的でも落ち着く空間にする4つの工夫

ただ壁を取るだけでは、
「広いけど落ち着かない」「生活感が丸見え」になりがちです。

そこで、開放感と居心地を両立するための工夫を紹介します。

① 腰壁やガラスで“ゆるく仕切る”

天井までの壁を取らず、腰高の壁やガラスパーテーションにすれば、
空気と光は通しつつ、程よいプライバシーを確保できます。

② 床・天井で“ゾーニング”する

フローリングの方向を変えたり、
天井クロスを貼り分けることで、
空間に“リズム”が生まれます。

③ 建具は引き戸やスライドドアで

開ければ広々、閉めれば個室。
光を通す引き戸なら、明るさも確保できます。

④ 照明で“空気”を区切る

ペンダントライトや間接照明を組み合わせて、
エリアごとに雰囲気を変えれば、
ひと続きの空間でも心地よく過ごせます。

■ 30代夫婦に人気のリノベスタイル

岡山・倉敷エリアでも増えているのが、
“家事・育児・くつろぎ”が全部つながる空間づくり。

具体的には──

• LDK＋和室を一体化し、20畳以上の広々リビングに
• アイランドキッチンで家族と会話をしながら家事
• 回遊できる動線で、掃除や洗濯がストレスなし

限られた空間を“暮らしやすさ”で最大限に活かす、
それが今の30代リノベのトレンドです。

■ コスパ重視の「中古マンション＋リノベ」という選択

岡山市内の新築マンションは3LDKで4,000万円台が主流。
一方、中古マンションなら2,000〜2,500万円で購入でき、
そこにリノベ費用をプラスしても、
新築より1,000万円以上安く理想の暮らしを実現できます。

さらに「住宅ローン＋リフォーム費用」をまとめられる
一体型ローンを利用すれば、
資金面のハードルもぐっと下がります。

■ 間仕切りをなくすときの注意点

全ての壁が撤去できるわけではありません。
構造上の耐力壁は、建物を支えるため取れない場合があります。

ただし、

• 一部だけを抜いて開口を設ける
• ガラスや格子で視線を通す
• 下半分だけ残してデザインに活かす

などの方法で、構造を守りながら開放的な空間にすることも可能です。
リノベのプロに相談すれば、
“無理せず理想を叶える”プランが見つかります。

■ 「壁をなくす」と、家事と心の負担も軽くなる

間仕切りをなくすリノベーションは、
単に“部屋を広げる工事”ではありません。

• 掃除がラクになる
• 家事の動線が短くなる
• 家族との距離が近くなる
• 自然光で明るくなる

つまり、時間にも気持ちにもゆとりが生まれるのです。

忙しい毎日の中で、
「家にいる時間がもっと好きになる」
そんな変化を感じられるリフォームこそ、
中古マンションの新しい価値を引き出す方法です。

■ まとめ：中古マンションでも、暮らしは“自分たち次第”

築年数が古くても、
間仕切りをなくして空間を整えれば、
家は“今の自分たちの暮らし”にフィットする場所へと生まれ変わります。

掃除のしやすさ、家族との距離、光や風の通り──
それらすべてがつながることで、
住まいは“箱”ではなく、“暮らしの舞台”になります。

「広くしたい」「ラクに暮らしたい」「自分たちらしくしたい」
そのすべてを叶えるリフォーム、
あなたも始めてみませんか？