はじめに｜リフォームで「想定外の出費」に注意！

• 最初の見積もりは安く見えるけど、あとから費用が膨らむことも…
• 岡山でもよくある“後悔の声”から学びましょう

よくある追加費用①｜「解体してみたら…」による追加工事

• 壁や床をはがしたら劣化・雨漏り・シロアリ被害が見つかるケース
• 特に築20年以上の物件では要注意

✔ 対策：
→ 「解体後の調査で追加の可能性あり」と事前に説明を受けておく
→ 写真や現地報告があるか確認

よくある追加費用②｜仕様変更によるグレードアップ

• 「やっぱりこのキッチンがいい」など、途中で変更したくなることも
• 便利機能を追加するとすぐ数万円〜数十万円アップ

✔ 対策：
→ 最初にしっかりショールームやサンプルで比較
→ 追加するときの価格帯を先に知っておく

よくある追加費用③｜処分費・搬入費・仮設工事の見落とし

• 「既存の設備の撤去費」「ゴミ処理費」「養生費」などが別扱い
• マンションなどは搬入経路の仮設養生費もかかる

✔ 対策：
→ 見積書に「処分費」「搬入費」「諸経費」などが入っているかチェック！

よくある追加費用④｜住みながらの工事で発生する調整費

• 工事を分けることで工期が延びる＝人件費や交通費も増える
• 「工事音が無理で急遽ホテル泊」など想定外の出費も…

✔ 対策：
→ 仮住まいを検討する or 工事中の動線・音の影響を事前確認

よくある追加費用⑤｜マンション特有の規約制限による追加対応

• 管理規約で使用できる設備に制限がある／防音・配管ルールがある
• 工事時間の制限で作業効率が落ちることも

✔ 対策：
→ 必ず「管理規約」や「管理会社への事前申請」を確認
→ 業者にもマンション経験があるかを確認する

まとめ｜「追加費用が起きる可能性」を知っておくことが安心への第一歩

• 見積もり時に「これ以外にかかる可能性のある費用は？」と聞く
• 不明瞭なまま契約しないのが、後悔しないコツ！

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